深圳长源村城市更新项目

深圳的快速发展离不开建设，而农村城市化，就是其中一个重要因素。近期，深圳的旧城改造再掀高潮，长源村即将旧貌换新颜，在深圳快速发展过程中贡献新力量。长源村，位于南山区西丽北面的长岭坡水库脚下，是深圳特区中的抗日东江纵队活动老区，也是一个具有客家文化传统的农村城市化乡村。 长源村处于深大、南科大以及北大、清华、哈工大、南开、香港科技大和香港城市大学研究生部的包围之中，毗邻深圳北站、驱车3分钟上南平快速和福龙路，15分钟到达世界之窗和福田…地理位置独特，开发潜力巨大。

南山区长源村改造项目共分为三个地块（1#、2#、3#），开发建设用地面积约64068.04㎡，总建筑面积641598.03㎡。长源村旧改目前正在施工中，项目占地面积约为15万平方米，拟重建总面积约为53万平方米，规划建成含住宅、公寓、酒店、写字楼等的综合体项目。其中的1#、3#地块由中国建筑第二工程局承建，总建筑面积343848.03㎡，由5栋180米，1栋200米高层组成。其中，01#地块用地面积为13568.04㎡，总建筑面积165335.82㎡，由3栋高层办公改公寓及商业组成，地下室三层;03#地块施工总承包工程，用地面积为19220.8㎡，总建筑面积178512.21㎡。

长源村2#地块由江苏华建建设股份有限公司深圳分公司施工承建，该项目建设单位为深圳市著名的房地产商深圳市京基房地产股份有限公司。深圳市京基房地产股份有限公司的杰作遍布华南，其中高达441.8米的摩天大楼京基100是深圳市闻名遐迩的地标工程。长源村02#地块占地3.13万㎡，共7栋高层，计容积率面积为22.6万㎡，其中住宅14.7万㎡，公寓7.5万㎡，商业3600㎡，容积率7.22。结构层数为框架剪力墙结构、地上31/56/58层，建筑总高度184.00M；建筑面积296531平方米，工程总造价5.68亿元。

固力士作为中建二局和江苏华建长期合作单位，此项目将全力给予支持，该项目所用钢筋套筒类产品和设备全部由固力士供应，以及提供必要的技术支持。